Capacité d'emprunt immobilier

Entrées mensuelles

Revenu Salaire Net (CDI)

€/mois

Mensualité Dette (0% si RP du signe noir)

€/mois

Dépense mensuel (autre que crédit)

€/mois

Quotient familial

Hypothèses du projet

Taux d'intérêt (annuel)

%

Rendement (annuel)

%

Décote Loyer pour calcule du HCFS (70% pour le Crédit Agricole)

%

Durée endettement

années

Encours maximal par banque

35%

861 008 €

Attention aux critères

Reste à vivre ≥ 2000€ ET taux d'endettement ≤ 35%

L'un des deux critères non respecté

Reste à vivre < 2000€ ET taux d'endettement > 35%

Flux mensuels au prix max

Mensualité Crédit

4 993 €

Revenu locatif ajusté

4 269 €

Revenu net après impôt

7 238 €

IR mensuel réel (QF: 1)

2 762 €

Total ajusté

10 507 €

Taux d'endettement

35.0%

Excellent

Reste à vivre

1 245 €

Insuffisant

Encours maximal par banque

35%

Flux mensuels au prix max

Taux d'endettement

35.0%

Reste à vivre

1 245 €

1 245 €